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般若廣告日志----相信誰(shuí)，才能沒(méi)錯(cuò)
作者：書(shū)宏 時(shí)間：2004-2-9 字體：[大] [中] [小]
相信誰(shuí)，才能沒(méi)錯(cuò)。
網(wǎng)上有售樓高手估計(jì)是良心發(fā)現(xiàn)，拋出了十多條售樓中的騙局，令廣大群眾個(gè)個(gè)受益非淺，對(duì)那些正在買(mǎi)房的和將要買(mǎi)房的廣大人民群眾都有極大的價(jià)值。能夠識(shí)別廣告和促銷的秘訣之處。
這些房子的廣告我大多不細(xì)看，因?yàn)槲医佑|的多數(shù)房地產(chǎn)廣告商都不是老實(shí)孩子出身，如果以我這十年的廣告從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，兩成房地產(chǎn)商有道德觀，有良知，對(duì)自己的房屋作品有責(zé)任心，兩成一般，六成只知道錢(qián)，體現(xiàn)在廣告作品上，基本上兩成真誠(chéng)對(duì)待廣告人，該付錢(qián)付錢(qián)，規(guī)規(guī)矩矩，兩成能拖就拖，六成賴帳成癖，而且經(jīng)常以招標(biāo)之名圈別人的稿子�？窟@個(gè)來(lái)省廣告創(chuàng)作的費(fèi)用。
所以，房子的好壞基本上也是這樣的一個(gè)規(guī)律，買(mǎi)上好房子算是祖上積德，我知道的最慘的房子不好，沒(méi)退成，還讓老板挾持到郊外痛毆一頓，報(bào)上說(shuō)，那個(gè)老板沒(méi)先將苦主在售樓處外痛打一頓，然后學(xué)著香港電影中周潤(rùn)發(fā)大哥的樣子，很瀟灑地給點(diǎn)上根煙，然后塞進(jìn)已經(jīng)被打得動(dòng)坦不得的業(yè)主的嘴里，而后拍拍他的臉，說(shuō)，哥們，今天讓你見(jiàn)識(shí)見(jiàn)識(shí)我是誰(shuí)。然后招呼手下將人拉到郊外，再打一頓，丟在路邊。
見(jiàn)了報(bào)了，引起公憤，但后來(lái)也不知道結(jié)果如何。
看到北京有兩口子在被人用大刀片在光天化日之下給砍了，上海有開(kāi)發(fā)商在電視鏡頭前與業(yè)主展開(kāi)全武行，痛毆業(yè)主，廣州、深圳、珠海均有報(bào)道，有黑褲子，白襯衣手持鐵管，個(gè)個(gè)身手不凡，將業(yè)主打得抱頭鼠竄。
夠酷，許安的電影也拍不出這等的威風(fēng)來(lái)。電影和電視劇里那都是假的，演員們嘴里哈哈地喊得響，你要是細(xì)看，那都是裝的，不是真打，往往都是替身演員翻過(guò)跟頭去，然后大刀砍過(guò)來(lái)，正好砸在翻過(guò)的地方。一看，就是演練好的，不是真家伙。
從業(yè)主和開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)中記錄下的真實(shí)鏡頭看，那可是真的，噼里啪啦全是打在實(shí)處。真的和假的就是不一樣。
十年來(lái)，要說(shuō)做房地產(chǎn)廣告，我肯定算是個(gè)成了精的，基本上一看樓盤(pán)的位置，定位和房型等等，就知道能賣(mài)出個(gè)什么成色來(lái)。但這類業(yè)務(wù)基本不干了。沒(méi)勁。
有的時(shí)候會(huì)在廣告里承諾有這個(gè)有那個(gè)，多數(shù)時(shí)候，也很難兌現(xiàn)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商也不是萬(wàn)能的，很多決定權(quán)也不在開(kāi)發(fā)商，加上房地產(chǎn)利潤(rùn)高，誰(shuí)都想沾，導(dǎo)致成本加大，利益驅(qū)使，本來(lái)該建綠地的地方，只好建停車(chē)場(chǎng)，該做大門(mén)的地方，只要做門(mén)臉?lè)俊５鹊取?br> 這樣矛盾就有了，多數(shù)業(yè)主也都不是吃素的，能掏好幾十萬(wàn)甚至百萬(wàn)以上現(xiàn)大洋買(mǎi)得起房子的也都不是善茬，所以，一鬧就都不是小事。
早些年我有個(gè)朋友，買(mǎi)了房子，承諾的產(chǎn)權(quán)證遲遲沒(méi)有辦下來(lái)。怎么都沒(méi)有辦法，廣告人出身的我給支了個(gè)招，印了條布標(biāo)，上寫(xiě)：“此房無(wú)產(chǎn)權(quán)證”，準(zhǔn)備掛在正好沿街的窗戶上，開(kāi)發(fā)商一看就急眼了，當(dāng)時(shí)一個(gè)高層立刻接待了我，其實(shí)，不久前我給他們的高層發(fā)過(guò)傳真，但沒(méi)有理睬。
事情，沒(méi)多久就辦成了。那個(gè)布標(biāo)也沒(méi)有用上。
但那個(gè)創(chuàng)意卻如星星之火燃燒開(kāi)來(lái)，如今在我生活的這個(gè)城市的很多地方都掛著大標(biāo)語(yǔ)，但都豐富多了，什么內(nèi)容的都用。
很熱鬧，很熱鬧，說(shuō)明，廣告還有啟發(fā)群眾維護(hù)自己權(quán)益的作用呀。
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